신대방우성1차 아파트시세, 교통, 학군, 생활환경 총정리

서울 동작구 신대방동에 위치한 신대방우성1차 아파트는 1335세대로 이루어진 대규모 아파트 단지입니다. 1988년에 입주한 이 아파트는 16개 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 최대 20층까지 올라갑니다. 용적률이 209%로, 아파트 밀집 지역에 자리잡고 있어 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 주변에는 대형마트와 병원, 공원 등 생활 편의시설이 풍부하여 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 교통이 편리하여 서울의 주요 지역으로의 접근성도 뛰어납니다. 이번 글에서는 신대방우성1차 아파트의 다양한 정보와 그 입지를 자세히 살펴보겠습니다.

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아파트 정보

신대방우성1차 아파트는 서울 동작구 신대방동에 위치하며, 총 1335세대로 이루어진 대규모 단지입니다. 이 아파트는 1988년 9월에 입주를 시작하였으며, 16개 동으로 구성되어 있습니다. 각 동은 최대 20층까지 올라가며, 복도식과 계단식 구조를 가지고 있습니다. 주차는 세대당 1대가 가능하며, 난방은 개별난방으로 도시가스를 사용하고 있습니다. 관리비는 30평형 기준으로 약 18.1만원 정도로, 상대적으로 합리적인 수준입니다.

이 아파트는 다양한 평형대로 구성되어 있어, 25평형부터 55평형까지 선택할 수 있습니다. 특히 30평형 평면은 방 3개와 화장실 1개로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 이러한 다양한 평형대는 다양한 가족 구성원의 요구를 충족시키기 위해 설계되었습니다. 아파트 단지 내의 구조와 설계는 주민들이 편리하게 생활할 수 있도록 고려된 점이 돋보입니다.

교통 정보

신대방우성1차 아파트는 교통이 매우 편리한 위치에 자리잡고 있습니다. 지하철 신대방역(2호선)이 542m 거리에 위치해 있으며, 보라매공원역(신림선)도 674m로 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 신풍역(7호선)과 보라매병원역(신림선)도 인근에 있어 다양한 노선을 통해 서울의 주요 지역으로의 접근이 가능합니다. 고속철도 영등포역(KTX)도 2,622m 거리에 있어, 지방으로의 이동도 편리합니다.

버스 노선 또한 다양하여, 신대방현대아파트 정류장이 332m 거리에 위치해 있어 대중교통 이용에 불편함이 없습니다. 이러한 교통 인프라는 직장인과 학생들에게 큰 장점으로 작용하며, 앞으로 신안산선 대림삼거리역이 개통될 예정이어서 여의도 업무지구와의 접근성이 더욱 개선될 것입니다. 이는 향후 주거 환경의 가치를 더욱 높이는 요소가 될 것입니다.

생활 환경

신대방우성1차 아파트 주변은 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주민들의 생활이 매우 편리합니다. 145m 거리에 KB국민은행이 위치하고 있으며, 279m 거리에 대림동의 KB국민은행과 342m 거리에 신대방새마을금고가 있어 금융 서비스 이용이 용이합니다. 또한, 한림대강남성심병원, 대림성모병원, 서울보라매병원 등 대형병원이 가까워 의료 서비스 또한 우수합니다.

대형마트도 인근에 위치해 있어 쇼핑이 편리합니다. 메가마트 본사가 894m, 이마트 구로점이 1,494m 거리에 있어 다양한 쇼핑 옵션을 제공합니다. 공원도 가까워 대림어린이공원, 신길근린공원, 신림근린공원이 가까워 운동이나 산책을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 생활 환경은 주민들에게 쾌적한 삶을 제공하며, 가족 단위 거주자들에게 특히 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

학군 진학률

신대방우성1차 아파트 주변의 교육 환경은 매우 우수합니다. 보라매초등학교는 전국 상위 21%, 서울 상위 78%의 진학률을 보이며, 대방중학교도 전국 상위 18%, 서울 상위 62%의 진학률을 기록하고 있습니다. 또한, 문창중학교는 전국 상위 14%, 서울 상위 56%의 진학률을 자랑합니다. 이러한 학군은 자녀 교육에 대한 부모들의 걱정을 덜어주는 중요한 요소입니다.

주변에는 다양한 학원들이 위치해 있어 학생들이 학습할 수 있는 환경이 잘 마련되어 있습니다. 이러한 교육 인프라는 학부모들에게 큰 장점으로 작용하며, 자녀의 학업 성취에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 학군이 좋은 지역은 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미치기 때문에, 신대방우성1차 아파트의 가치 또한 높아질 것으로 기대됩니다.

아파트 시세

신대방우성1차 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변동하지만, 대체로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 주변의 다양한 생활 인프라와 우수한 교육 환경, 편리한 교통이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 아파트 밀집 지역에 위치해 있어 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

부동산 시장의 전반적인 흐름과 함께 신대방우성1차 아파트의 시세도 영향을 받고 있으며, 향후 신안산선 대림삼거리역의 개통이 예정되어 있어 더 많은 수요가 예상됩니다. 이러한 요소들은 장기적으로 아파트 시세의 안정성과 상승 가능성을 높이는 중요한 변수가 될 것입니다. 따라서, 투자 가치가 높은 아파트로 평가받고 있습니다.

아파트 평가

신대방우성1차 아파트는 다양한 생활환경과 교육, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다. 주변에는 메가마트, 이마트, 롯데쇼핑 등 대형 편의시설이 많아 쇼핑과 외식이 용이합니다. 인근에는 보라매공원과 도림천이 있어 운동과 산책을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 대형병원이 가까워 의료 서비스 또한 우수합니다.

교통 면에서도 신대방역, 보라매공원역, 신풍역 등 다양한 지하철역과 가까워 서울의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 인프라와 생활 편의시설은 신대방우성1차 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 교육 환경 또한 훌륭하여 자녀 교육에 대한 걱정이 적은 점은 많은 부모들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

뉴스 기사

최근 동작구에서는 신대방동 일대 도시개발 가이드라인 주민설명회를 개최하였습니다. 이 설명회는 신대방 일대의 도시개발 및 관리 방안에 대한 주민들의 의견을 수렴하기 위한 자리로, 주민들의 참여가 적극적으로 이루어졌습니다. 이러한 개발 계획은 신대방우성1차 아파트와 주변 지역의 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

또한, 국토교통부와 주택산업연구원이 주최하는 '주택공급 활성화를 위한 정책 세미나'도 예정되어 있어, 향후 주택 공급과 관련된 정책 변화가 예상됩니다. 이러한 움직임은 신대방우성1차 아파트의 가치에 더해질 요소로 작용할 것입니다. 주민들이 원하는 방향으로 도시 개발이 이루어진다면, 더욱 쾌적한 주거 환경이 조성될 것입니다.

결론

신대방우성1차 아파트는 서울 동작구 신대방동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 다양한 생활 인프라와 교통 편의성이 잘 갖춰져 있습니다. 주변의 대형마트, 병원, 공원 등은 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 교육 환경 또한 우수하여 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다. 특히, 신대방역과 보라매공원역 등의 지하철역이 가까워 서울의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어난 점은 큰 장점입니다.

앞으로 신안산선 대림삼거리역이 개통될 예정이어서, 여의도 업무지구와의 접근성이 더욱 개선될 것입니다. 이러한 요소들은 신대방우성1차 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 신대방우성1차 아파트는 거주지로서뿐만 아니라 투자처로서도 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 다양한 생활 환경과 교육, 교통 인프라가 조화를 이루는 이 아파트 단지는 많은 이들에게 사랑받는 주거지로 자리잡을 것입니다.