평택 고덕 어반그로브 분양 정보

평택 고덕 어반그로브는 현대 건설의 야심작으로, 복합테마형 빌리지몰로 자리 잡고 있습니다. 이곳은 평택 고덕의 메인 상권에 들어서며, 49층의 랜드마크 초고층 건물인 힐스테이트 고덕 스카이시티 내에 조성될 상업시설입니다. 현재 이곳은 높은 경쟁률을 기록하며 분양이 진행되고 있으며, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 고덕 신도시는 주거 인프라가 잘 조성되어 있어 살고 싶은 곳으로 손꼽히며, 뛰어난 청약 경쟁률을 보이고 있습니다. 이러한 이유로 평택 고덕 어반그로브는 상업시설로서의 가치가 매우 높습니다.

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복합상업시설의 매력

평택 고덕 어반그로브의 상업시설은 지하 1층부터 지상 3층까지 이어지는 구조로, 연면적 60,521㎡ 규모를 자랑합니다. 아웃도어와 인도어, 테라스가 결합된 초대형 랜드마크 상업시설로, 유럽형 테마스트리트몰의 콘셉트를 적용하여 휴식과 여유를 즐길 수 있는 공간으로 조성됩니다. 이곳은 문화와 예술이 어우러지는 복합 테마 쇼핑몰로, 고객들이 편안하게 머물고 쉴 수 있는 환경을 제공합니다.

또한, 평택 고덕 어반그로브 상업시설은 매력적인 테마가든과 다양한 이색 스트리트로 구성되어 있습니다. 포시즌 가든, 팝스트리트, 로맨틱 런웨이, 페스티벌 워크, 플레이 아지트 등 다양한 테마 거리가 고객을 맞이하며, 이들은 각각의 독특한 경험을 제공합니다. 이러한 다양한 테마는 고객의 발길을 끌어들여 수익을 창출할 수 있는 순환 체류형 상가로서의 가능성을 높이고 있습니다.

고덕 신도시의 중심상권

평택 고덕 어반그로브는 약 14만의 주거 수요층을 품고 있으며, 이곳은 고덕 삼성전자 캠퍼스타운, 평택시청, 시의회 등과 가까운 독보적인 중심 상권입니다. 이 지역은 고덕신도시 내에서 약 14만명이 직주하는 수요층과 인근 브레인시티, 평택 미군기지의 수요층 약 32만명, 그리고 광역 수요층까지 포함하면 51만여명의 수요를 흡수할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 이러한 수요는 향후 110만여명의 고객이 찾아오는 상업시설로 발전할 가능성을 내포하고 있습니다.

특히 평택 고덕 어반그로브의 상업시설은 고덕신도시 메인도로와 인접해 있어 유동인구가 밀집해 있습니다. 함박산 중앙공원과의 근접성은 이 지역의 상업시설 활성화에 큰 기여를 할 것입니다. 공원 내에는 예술의 전당과 어린이 창의박물관, 중앙도서관 등이 들어설 예정으로, 시민들의 문화와 여가 활동을 지원하는 공간으로 자리 잡을 것입니다. 이러한 요소들은 평택 고덕 어반그로브의 상업시설이 더욱 매력적인 선택이 되도록 만듭니다.

안정적인 투자 상품

평택 고덕 어반그로브는 힐스테이트의 브랜드 파워와 시너지 효과를 통해 주거 및 상업시설의 대표 랜드마크로 자리 잡고 있습니다. 이곳의 상가는 임대 공실 걱정을 줄인 안정적인 투자 상품으로, 전문업체가 임대 운영 관리를 담당하여 안정적인 수익률을 확보하고 있습니다. 이러한 임대 케어플러스 프로그램은 투자자들에게 더욱 매력적인 조건을 제공합니다.

또한, 고덕신도시는 상가 비율이 1.9%로 현저히 낮아, 타 신도시에 비해 희소성을 갖춘 상업시설입니다. 이곳은 동탄의 레이크꼬모, 판교의 아브뉴프랑 같은 지역 내 대표 상권으로 발전할 가능성이 높습니다. 평택 고덕 어반그로브의 상업시설은 고객들이 찾고 머무르는 공간으로, 지역 내 경제 활성화에 기여할 것입니다.