최근 개포주공5단지 재건축이 본격적으로 시작되면서 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 시공사 선정이 임박해 조합원 총회가 곧 열릴 예정인데요. 이러한 변화는 재건축 시장의 흐름을 반영하며, 개포주공5단지의 매력적인 입지는 더욱 부각되고 있습니다. 최근 실거래가의 갱신도 이어지고 있어, 투자자와 예비 구매자들의 심리도 한층 고조되고 있습니다. 개포재건축의 중심에 있는 개포주공5단지의 자세한 현황과 시세 정보를 함께 살펴보겠습니다.
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개포주공5단지 재건축 현황
개포주공5단지의 재건축 일정은 다음과 같이 계획되어 있습니다. 2024년 8월에는 시공자 선정이 이루어지며, 9월에는 계약체결과 감정평가가 완료될 예정입니다. 이어서 10월에는 조합원 분양신청 안내가 이루어지고, 11월에는 신청 마감이 진행됩니다. 2025년 1월에는 관리처분계획 총회가 개최되고, 이주 관련 안내문이 발송된 후 2월에는 이주가 시작됩니다. 이러한 일정을 통해 2026년 1월에는 착공을 목표로 하고 있습니다.
개포주공5단지는 2020년 12월에 조합이 설립되었고, 2023년 10월에는 사업시행인가를 받았습니다. 이와 같은 일정을 통해 재건축이 원활하게 진행된다면, 개포주공5단지의 새로운 모습이 기대됩니다. 특히, 이 지역은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요가 예상됩니다. 따라서 재건축이 완료된 후 시세 상승도 기대할 수 있습니다.
개포써밋187 조감도
최근 1차 시공자 선정 홍보설명회에서 대우건설이 발표한 개포써밋187의 조감도는 많은 이들의 주목을 받았습니다. 이 프로젝트는 고급스러운 외관과 함께 현대적인 설계를 자랑하며, 입주민들이 누릴 수 있는 다양한 편의시설이 포함될 예정입니다. 특히, 조경과 공원 설계에 많은 신경을 쓴 것으로 알려져 있습니다.
개포써밋187은 재건축 후 지역 내 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대되며, 이는 지역 가치 상승에도 큰 영향을 미칠 것입니다. 조감도를 통해 확인할 수 있는 스카이라운지와 다양한 커뮤니티 시설은 입주민들에게 특별한 생활 경험을 제공할 것입니다. 이와 같은 설계는 개포주공5단지의 매력을 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.
조합원 총회 일정
개포주공5단지의 조합원 총회는 2024년 8월 31일 토요일 오후 2시에 경기여자고등학교 강당에서 개최됩니다. 이번 총회는 시공자 선정과 관련된 중요한 사항들이 다뤄질 예정으로, 조합원들의 많은 참여가 필요합니다. 총회에서는 향후 진행될 재건축 일정과 관련된 주요 안건들이 상정될 것이므로, 조합원들은 미리 준비하여 참석해야 할 것입니다.
조합원 총회는 재건축 진행 상황을 공유하고, 조합원들의 의견을 수렴하는 중요한 자리입니다. 따라서 조합원들은 이번 총회를 통해 자신들의 권리를 적극적으로 주장하고, 재건축의 방향성을 결정하는 데 참여해야 합니다. 이러한 과정은 향후 재건축 사업의 성공 여부에 중요한 영향을 미칠 것입니다.
개포주공5단지 실거래가
개포주공5단지의 최근 실거래가는 눈에 띄게 상승하고 있습니다. 특히, 26평의 경우 최근 24.2억원에 거래되어 평당 9307만원을 기록했습니다. 23평은 22.5억원, 31평은 24.2억원, 34평은 28.1억원에 거래되었으며, 이러한 가격 상승은 개포주공5단지의 재건축 기대감이 반영된 결과로 해석됩니다. 이로 인해 평당 1억원 돌파도 머지않은 것으로 보입니다.
이러한 실거래가는 개포주공5단지의 재건축 사업이 진행됨에 따라 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 이는 주변 인프라와 교통 편의성이 뛰어난 지역적 특성이 반영된 결과이기도 합니다. 따라서 실거래가의 상승은 향후 재건축이 완료된 후에도 지속될 것으로 예상되며, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
개포주공5단지 분담금
개포주공5단지 조합원들이 부담해야 할 추정 분담금은 사업성이 우수한 단지인 만큼, 기대치가 반영된 실거래가를 바탕으로 계산되었습니다. 현재 예상되는 분담금은 향후 공사비나 금융비에 따라 변동될 수 있지만, 기본적으로 사업성이 뛰어난 만큼 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 조합원들은 이러한 분담금을 미리 파악하고 준비하는 것이 중요합니다.
분담금에 대한 정확한 정보는 조합원 총회나 공식적인 자료를 통해 확인할 수 있으며, 예비 구매자들도 이러한 정보를 바탕으로 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다. 재건축이 완료된 후에는 분담금이 수익으로 이어질 가능성이 크기 때문에, 조합원들은 신중하게 계획을 세워야 합니다.
개포주공5단지의 미래
개포주공5단지의 재건축이 완료되면, 이 지역은 새로운 주거 공간으로 탈바꿈할 것입니다. 특히, 개포써밋187 프로젝트는 고급스러운 주거 환경을 제공할 예정으로, 많은 이들이 이곳에 관심을 가질 것입니다. 재건축이 완료되면 지역 내 부동산 가치도 상승할 것으로 기대되며, 이는 투자자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
또한, 개포주공5단지는 주변 인프라와 교통망이 잘 구축되어 있어, 거주자들에게 편리한 생활을 제공할 것입니다. 이러한 점은 향후 입주자들의 선호를 더욱 높일 것이며, 결과적으로 재건축 단지의 가치를 더욱 끌어올릴 것입니다. 따라서 개포주공5단지의 미래는 매우 밝다고 할 수 있습니다.
문의 및 상담
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개포주공5단지의 재건축이 진행됨에 따라, 많은 이들이 이 지역에 대한 관심을 가지고 있습니다. 따라서 전문가의 조언을 통해 보다 현명한 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다. 개포황금은 이런 과정을 지원하기 위해 최선을 다할 것입니다. 언제든지 문의해 주세요.
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